LOGEMENT COLLECTIF

Energia Consulting est une société spécialisée dans l'audit énergétique des bâtiments, notamment des copropriétés. L'audit énergétique est une analyse complète des performances énergétiques d'un bâtiment, qui permet d'identifier les sources de consommation d'énergie et les possibilités d'amélioration

ENERGIA VOUS ACCOMPAGNE DANS LA TRANSITION ENERGETIQUE DE VOTRE COPROPRIETE

Notre valeur ajoutée

Audit Énergétique RGE pour Immeuble de Logement Collectif

L'audit énergétique RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour immeuble de logement collectif est une prestation essentielle pour les propriétaires et les syndics de copropriété soucieux d'optimiser l'efficacité énergétique de leur bâtiment et de réaliser des économies substantielles

Étude de faisabilité et planification

Nous réalisons une étude de faisabilité pour évaluer la pertinence des travaux proposés. Nous prenons en compte les contraintes techniques, budgétaires et réglementaires, et nous vous accompagnons dans la planification des travaux en tenant compte de vos priorités.

Analyse approfondie

Nous réalisons une analyse complète de votre immeuble, en évaluant les systèmes de chauffage, de ventilation, d'éclairage, d'isolation et les équipements électriques. Nous identifions les sources de gaspillage énergétique, les points faibles de l'isolation, les équipements énergivores et les possibilités d'amélioration.

Assistance à la mise en œuvre

Nous vous guidons dans le choix des entreprises spécialisées et nous assurons le suivi de la réalisation des travaux. Nous veillons à ce que les travaux soient effectués conformément aux normes en vigueur et aux recommandations établies dans l'audit énergétique.

Propositions de travaux

Sur la base de notre analyse, nous vous proposons des recommandations concrètes pour améliorer l'efficacité énergétique de votre immeuble. Ces propositions peuvent inclure des travaux tels que l'isolation des façades, le remplacement des fenêtres, l'optimisation du système de chauffage, l'installation de compteurs individuels, etc.

Suivi et évaluation des résultats

Une fois les travaux terminés, nous procédons à une évaluation des résultats obtenus. Nous mesurons les économies d'énergie réalisées et nous vous fournissons des conseils pour optimiser davantage les performances énergétiques de votre immeuble.

Diagnostic Technique Global

Le DTG est un diagnostic complexe qui porte sur l'ensemble des éléments techniques d'un immeuble. Energia Consulting adopte une approche globale et transversale, qui permet de prendre en compte l'ensemble des aspects du bâti, tant sur le plan technique que patrimonial.

Diagnostic Technique Global (DTG)

Loi et obligations

Le diagnostic technique global (DTG) est un document obligatoire depuis le 1er janvier 2017 pour tout immeuble de plus de 10 ans mis en copropriété. Il est réalisé par un technicien compétent, indépendant du syndicat des copropriétaires.

Le DTG a pour objectif d'informer les copropriétaires sur l'état global de l'immeuble et de recenser les travaux à effectuer pour sa conservation et son entretien. Il doit être présenté à la première assemblée générale des copropriétaires qui suit sa réalisation.

Description de la prestation

La prestation de diagnostic technique global (DTG) comprend les étapes suivantes :

Visite de l'immeuble : Le technicien procède à une visite complète de l'immeuble, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Il examine les parties communes et les équipements communs, ainsi que les lots privatifs lorsque cela est nécessaire.

Réalisation des diagnostics techniques : Le technicien réalise les diagnostics techniques suivants :
- Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Diagnostic de l'état des installations électriques (DIE)
- Diagnostic de l'état des installations gaz (DIG)
- Diagnostic de l'état des installations intérieures d'assainissement non collectif (IAINC)
- Diagnostic de l'état des systèmes de sécurité incendie (SSI)
- Diagnostic de l'état de l'accessibilité aux personnes handicapées (AVP)

Rédaction du rapport : Le technicien rédige un rapport complet du diagnostic technique global, qui comprend les éléments suivants :
- Une synthèse de l'état de l'immeuble
- Une analyse des diagnostics techniques réalisés
- Une proposition de travaux

Présentation du DTG en assemblée générale

Le rapport du diagnostic technique global est présenté à la première assemblée générale des copropriétaires qui suit sa réalisation. Le syndic doit mettre le rapport à disposition des copropriétaires au moins 21 jours avant la date de l'assemblée générale. A l'assemblée générale, le technicien présente le rapport et répond aux questions des copropriétaires. Les copropriétaires votent ensuite sur les travaux proposés.

Le diagnostic technique global (DTG) est un outil indispensable pour les copropriétés de plus de 10 ans. Il permet aux copropriétaires de connaître l'état de leur immeuble et de prendre les décisions nécessaires pour sa conservation et son entretien.

Energia Consulting est une société spécialisée dans les diagnostics techniques en copropriété. Nous réalisons des diagnostics techniques globaux (DTG) conformes à la réglementation en vigueur. Nous mettons à votre disposition notre expertise et notre savoir-faire pour vous accompagner dans la gestion de votre copropriété.

Plan Pluriannuel Travaux

Le plan pluriannuel de travaux (PPT) est un document obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans. Il vise à garantir la sauvegarde de l'immeuble, l'entretien des parties collectives et des équipements communs, et l'amélioration de l'efficacité énergétique.

Plan pluriannuel de travaux (PPT) en copropriété

La loi Climat et résilience du 22 août 2021 a rendu obligatoire la mise en place du PPT pour les copropriétés de plus de 15 ans à compter du:

1er janvier 2023 pour les copropriétés de plus de 200 lots
1er janvier 2024 pour les copropriétés de 50 lots ou plus
1er janvier 2025 pour les copropriétés de moins de 50 lots

Le PPT doit être établi par le syndicat des copropriétaires, sur la base d'un diagnostic technique complet. Il doit être présenté à l'assemblée générale des copropriétaires pour approbation, et doit être actualisé tous les 10 ans.

Descriptif de la prestation

Energia Consulting propose une prestation de conseil et d'accompagnement dans l'élaboration du PPT. Cette prestation comprend les étapes suivantes :

Diagnostic technique : notre équipe d'experts réalise un diagnostic technique complet de l'immeuble, afin d'identifier les travaux à réaliser.
Élaboration du PPT : notre équipe rédige le PPT, en tenant compte des résultats du diagnostic technique et des priorités des copropriétaires.
Présentation du PPT à l'assemblée générale : nous assistons le syndic à la présentation du PPT à l'assemblée générale, afin de faciliter son adoption.

PPT et efficacité énergétique

Le PPT doit intégrer des travaux d'amélioration de l'efficacité énergétique, dans la mesure du possible. Ces travaux peuvent concerner l'isolation thermique des bâtiments, le remplacement des équipements de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire, ou encore l'installation de systèmes de production d'énergie renouvelable.

Energia Consulting propose une expertise dans le domaine de l'efficacité énergétique. Nous pouvons accompagner les copropriétés dans la réalisation de travaux d'amélioration énergétique, en les aidant à identifier les solutions les plus adaptées à leurs besoins et à leurs contraintes.

Le PPT est un outil indispensable pour la gestion durable des copropriétés. Il permet de garantir la sauvegarde des bâtiments, d'améliorer leur confort et leur sécurité, et de réduire leurs charges.

Energia Consulting vous accompagne dans l'élaboration de votre PPT, afin de vous aider à prendre les bonnes décisions pour votre copropriété.

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